Relatório da Fazenda
Grande oportunidade, fazenda de dupla aptidão a venda no estado de Goiás.
Fazenda de 134 alqueires (648,56 há) no município de Baliza - GO.
Logística: Fica localizada a 43 quilômetros de Bom Jardim de Goiás, a 55 quilômetros de Doverlândia - GO e a 360 quilômetros de Goiânia - GO, fazenda bem localizada, não tem tráfegos de carros dentro pois a estrada só chega nela.
Fazenda toda formada, na área de pastagens temos vários tipos de capim como Brachiara, Acreano, Zuri, Humidicola, Mombaça.
Sendo 8 divisões de pastos e 3 piquetes, toda cercada no arame liso com 5 fios, fazenda está toda aberta e em pé somente a reserva e na beira de agudas.
Hoje está plantando 25 alqueires de soja, podendo chegar até 70/80 alqueires de soja, região de safra e safrinha.
Possui estrutura para irrigação.
Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, barracão novo para maquinário 10x20 todo cercado de tijolos com um metros de altura, curral com balança e estrutura pra aproximadamente 300 cabeças de gado com parte coberta, energia elétrica, rego d’água com tanque de peixe, água encanada, pomar com vários tipos de frutas.
Hidrografia: Ribeirão Perdiz na divisa, mais dois córregos que corta a fazenda no meio, 3 represas, e várias nascentes.
Topografia: Plana com pequena parte semi plana, toda mecanizável.
Solo: Terra de cor preta com parte de terra vermelha argilosa, teor de argila em média de 30% a 35% onde planta, e nas pastagens entre 20% a 25%.
Índice Pluviométrico: 1.800mm a 1.900mm anual região de safrinha, os vizinhos já plantam a mais de 10 anos.
Documentação: OK, são 4 escrituras prontas para ser transferidas, ITR e CCIR em ordem, livre de ônus.
Não possui dívidas.
Georreferênciamento: GEO e Car prontos.
Aceita uma pequena parte como permuta do meu interesse ou fazenda do meu interesse.
Negócio de oportunidade.
Cidade: Torixoreu
Ponto de Referência: Água
Valor: R$0
Combinar
